半岛彩票买东西不砍价是对钱包的不尊重-开云彩票(中国)官方网站

砍价大家都会吧半岛彩票，有句话说的好，买东西不砍价是对钱包的不尊重。尤其是在地摊、店铺买东西，岂论对面报若干钱，先砍一半刚烈态度！

小到地摊买生果，大到作念交易，砍价无处不在，不错说，与商家的拉扯、试探也曾成为大部分中国东谈主的俗例。

以至于，许多中国客户来泰国买房，也俗例性的和竖立商砍价，450万泰铢的屋子，客户能叫价到400万泰铢，足足砍10万东谈主民币...那么竖立商会搭理吗？谜底是不会，大家砍价的心态我不错连气儿，砍价是因为对这里的市集和房价并不老到，客户需要用砍价来试探竖立商的底线，但是泰国房地产销售的模式和国内并不同，是以这个咱们习以为常的砍价模式并不适用。

泰国绝大部分竖立商都不罗致砍价行动，不是因为小器，正巧相悖，泰国竖立商的公寓订价都很委果，给客户的价钱一般是底价，优惠若干？何如优惠？都写在价钱单上，这个价钱单是径直对外公布的，这亦然维灿的公众号著作里对于名堂测评基本亦然对外径直公布价钱单的原因。

不信的话大家不错望望底下这5个公寓的价钱单，这些价钱单都是泰国竖立商给的，扣头都倡导明明显白：

01.Nue District R9诺博天玺

扣头23万—38万泰铢，每套房都是9.4折

02.ASHTON RESIDENCE 41

扣头822万泰铢—1527万泰铢，6折到7折把握

03.COBE RATCHADA RAMA 9

扣头76万泰铢—2224万泰铢，9折把握

04.The Fine Bangkok

扣头160万泰铢—485万泰铢，6折到7折把握

05.Ideo Q Sukhumvit 36

扣头168万泰铢—695万泰铢，5折到7折把握

现房尾盘一般扣头大少量，是以思要捡漏不错找现房尾盘，期房由于刚开盘的价钱比拟低，背面会渐渐加价，扣头就越来越少。

回到砍价问题：

当先泰国竖立商不肯意去玩那么多的套路，国内竖立商的那一套：专诚给你个高价，客户现场跟竖立商一顿还价还价，大约竖立商说你今天交定金就给你个什么扣头，终末成交价等于竖立商的样貌价位，但是客户以为我方赚到了，这趟没白来，这种套路这竟然有好奇钦慕好奇钦慕吗？

泰国东谈主竟然很“傻”，他们玩不了这种套路，他们有这样贤慧他们就不是泰国东谈主了，你说泰国东谈主佛系也好，说他们轴也好，他们在报价这件事上比拟委果，他对外的报价等于他们的一口价，大家把更多的元气心灵放在了解楼盘上，就这个楼盘就这个价钱你喜跃买你就买，不肯意你就再讨论下，这等于泰国东谈主的作念事方式。不外从维灿心里是比拟心爱这样的方式，无谓那么心累去试探互相的底线到底在那边，把事情作念的粗浅点挺好。

其次，等于还价还价这件事对于泰国竖立商来说，委果是很穷苦，泰国公寓是面向全球客户，不啻是中国东谈主在买，好意思国东谈主、俄罗斯东谈主、欧洲东谈主、日本东谈主...包括最近还有许多缅甸东谈主等都在买，竖立商无法跟每一位客户都去谈价。

这内部牵连到泰国房产中介所演出的变装的问题：在国内买过房的大家都知谈，中介带客户去售楼部都是竖立商的使命主谈主员现场西宾名堂，然而泰国房产全球销售，一个客户思买泰国房产，一般情况下一个中国客户偏向于找华东谈主中介，日本东谈主找日本中介，俄罗斯东谈主找俄罗斯中介，泰国的竖立商很少直面国际客户，因为他弗成条目悉数的客户都会说英文大约泰文，他也不可能配备会十几个国度话语的销售。

是以销售的使命就大部分都落在中介的变装上，淌若来自全球几十个国度的数百个中介都跑去竖立商帮我方的客户还价还价，那这个事情就恒久不竭断了，是以终末的效用等于竖立商公布的价钱等于一口价，中介也知谈竖立商的作念事格调，两边变成涌现，客户招供名堂和价钱就买，不招供再安逸讨论，事情就格外粗浅。

有的客户就问维灿，那现场到底能弗成给少量优惠呢？维灿我方的教育是看名堂，比如最近Q36的终末一套样板间，竖立商一口价880万泰铢，包含悉数居品家电，这个价钱就不会再优惠少量，但是之前有客户现场买life rama4，从竖立商拿到了10万泰铢的优惠，但是再多就莫得了，淌若一上来要5%以致10%的扣头的客户，这个都不需要找竖立商去谈的。

是以，来泰国看房的一又友，一定要知谈，竖立商对外公布的价钱险些等于成交价，现场给客户的扣头曲直常少的，维灿资格过许多客户，就竖立商的价钱狂挥屠龙刀，常用的话术等于给这个价今天就能成交，险些竖立商都不衰弱的，这等于泰国竖立商的“轴”。

以上等于本期共享的一皆实验，淌若著作对您有匡助，还请多柔软维持，有任何泰国买房的问题，都不错接头维灿，维灿一定为您精采解答。

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